1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%
コスモ平井
東京都江戸川区平井五丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 86.91㎡の場合
相場
5,069万円
58.3万円/㎡
2,795
4,311
5,827
7,344
AI査定結果
推定相場価格
5,069万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,311万円〜5,827万円
49.6万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ平井
4,480万円（51.5万円/㎡）/ 2階 / 86.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は47.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 4,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/30 | 4,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 86.91㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2024/10/01 | 4,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 4,880万円 | 56.2万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 40.0万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,290万円 | 74.3万円 | 5階 | 44.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 78.6万円 | 5階 | 44.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 51.8万円 | 5階 | 88.44㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 42.3万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 2,700万円 | 31.9万円 | 3階 | 84.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/10/28 | 3,300万円 | 39.1万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/13 | 3,398万円 | 40.3万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/08/21 | 3,498万円 | 41.4万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/07/15 | 3,580万円 | 42.4万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/02/21 | 2,390万円 | 40.2万円 | 1階 | 59.45㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/12/17 | 3,390万円 | 39.0万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2020/12/11 | 2,980万円 | 35.3万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/08/03 | 3,690万円 | 42.5万円 | 2階 | 86.91㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/19 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | サングレース平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 4,580万円 | 49.6万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/19 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 48.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2023/03/07 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/14 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 6,180万円 | 57.4万円 | 107.74㎡ | 4LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2021/09/30 | シャルマンコーポ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 3,100万円 | 41.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,550万円 | 39.6万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/24 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/06 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
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アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ゼファー北小岩クリアス
東京都江戸川区北小岩八丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
キャピイ・インプラザ北小岩
東京都江戸川区北小岩五丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
葛西サンハイツ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造